在买房子的时候能选商业服务贷款和公积金贷款，由于公积金贷款利率要比商业服务贷款要低些，因此公积金贷款一直是大伙儿关键所选择的贷款方式之一。那如果公积金断缴一年还可以贷款吗?公积金贷款审核不通过该怎么办?
公积金断缴一年还可以贷款吗?
住房公积金假如断缴了一年，当然就不会再开展贷款了。所以只有住房公积金帐户处在正常存缴情况时才有机会申请办理公积金贷款。因而假如买房者需要申请办理公积金贷款，那就要先续上住房公积金才可以。只能特别注意的是，申请办理公积金贷款的另一必要条件便是，买房者必须持续全额缴交住房公积金时间长达6个月之上。假如买房者自己以前申请过公积金贷款可是未结清的，必须要先结清贷款才可以再度申请住房公积金贷款。
公积金贷款审核不通过该怎么办?
1.住房公积金审核不通过最先能够检查一下个人个人征信。假如个人个人征信出了问题，比如有逾期还款、呆帐、坏账损失等纪录，很有可能审核的时候会不通过的。
2.查验公积金的缴交时长，假如公积金持续缴交的时间并没有达到本地住房公积金管理处的需求，那样会出现审核不通过。
3.名下的公积金贷款房产未结清，要是申请者户下还有一处早已用了住宅公积金贷款房产且该房屋的贷款并未结清，那样仅有等该房屋的贷款结清才可以再度申请住房公积金贷款。值得关注的是，如果你已经申请办理两次住宅公积金贷款，那样不管贷款是不是结清，都难以再申请公积金贷款了。
4.申请者户下负债高，假如申请者个人征信和公积金存缴都没问题，但负债高得话，金融机构也要考虑到申请者的偿还能力，回绝发放贷款。
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