截止到3月11日，公布年度报告的地产股仅有冠城大通和迪马股份，但是后面一种因为业务流程市场集中度比较高，其样版参照实际意义比较强……
迪马股份那天晚上公布的年度报告表明，2020年完成主营业务收入212.7亿人民币，同期相比增长7.99%，所属发售公司净利润为18.02亿人民币，同期相比增长25.89%。
主营业务收入、所属发售公司净利润不断增长的前提下，公司运营主题活动现金流量不断流回，迪马股份债务结构还在持续优化，短期负债大幅下降。
2020年8月住房城乡建设部、中央人民银行举办关键房地产业企业座谈会以后，去除预收账款后负债率不可超过70%、净负债率不可超过100% 、“现钱短债比”低于1 的“三条红线”现行政策，成为了房地产业企业监管硬性指标。
截止到2020年12月31日，迪马股份有息负债率19.39%，净负债率48.21%，经营情况有效稳定并具很强的抗风险能力。
更加显著的，该公司短期负债与有息负债比33.22%，同比减少18.07%，负债结构亦进一步得到改善。
迪马股份表明，企业持续优选深耕细作发展战略，始终坚持一二线城市为主导，一二线城市外延性具备人口流入潜力的其他城市辅助的战略部署，总体围绕的精细化经营及安全工作，将贯彻长期主义的经营理念一以贯之，确保公司从安全性增长、多元化增长到自主创新增长、高品质增长的战略发展路径。
但在2020年四季度，招行—上证红利交易性敞开式指数值基金加持该公司2006亿港元，总持仓升到5487.7亿港元，位居至第四大流通股股东，陆股通、证金公司同时期则发生一定力度高管增持。
总体里看，基金在该公司持股在四季度呈增加持情况。
Wind资料显示，2020年三季度，基金拥有迪马股份3505.3亿港元，至四季度末股票数早已升到6726.9亿港元，持股数量增长92%。
期内，迪马股份总市值曾因复购降低，但是整体变化幅度十分有限，依然维持在25.6亿股上下。
做为第二家公布年度报告的地产股，基金加持迪马股份值得关注，对于基金四季度是不是团体加持房地产则需等候后面上市房企数据信息逐一认证。
必须指出的是，在房地产调控环境下，地产股早已不景气很久。
2020年初迄今，申万地产板块均值下滑近9%，当中19家上市房企下滑超出30%。若基金在2020年四季度发生团体买入地产股的现象，或许会为该版块带来一些转折。
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