每一年的今年初，都会有一些购房者接到银行的电话，通告购房者承诺一个时长，到银行再次签署买房合同。重签订合同的重要目地，是住房贷款利率需重新订了。
一般情况下，住房贷款利率都不会随便开展变化的，除非你是LPR利率有较大的调整。按照相关规定，LPR利率是一个月出一次数据信息，可是调整时间一年一调。金融机构如果想调整购房者的住房贷款利率，一般都是每一年的今年初调整，或者依据购房者合同里签署的再次定价日开展调整。
当购房者的住房贷款利率关键调整后，一年之内都是会依照再次合同约定的利率与当地加一点开展月供测算。
对于自已的住房贷款利率是否要每一年调整一次，必须看合同中的利率计算方法。如果是的是固定不动利率，那在所有借款期限，利率全是保持一致的。假如采用的是波动利率现行政策，那就要看购房者选定的重定价周期时间了。
像盈利性住房按揭贷款利率的重定价周期时间最少是一年，假如购房者挑选的是一年，那便是一年调整一次利率;假如购房者选定的是2年，乃是2年调整一次利率。到时候到重定价日，会以全新LPR算进去所规定的基准点数得到新利率，之后在下一周期实行新利率。
假如是公积金房贷，利率大部分是保持永恒不变的。
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