对于许多购房者来说，现代社会房子价格还是比较高的，需要全额购房，基本上是不可能达到的事儿。大家都知道，贷款申请时间越长，银行贷款利率当然就会越多。而住房贷款做为大额度贷款，基本上都是必须5年起贷的。住房贷款30年息可怕?这种方法能够帮助贷款人降低房贷利率!
1、转公积金贷款
贷款人如果是因为信用额度或者其它方面的因素，选的是商贷，还可以在还款一段时间之后挑选变为公积金房贷。变为公积金房贷以后，能节省“利率差”。公积金贷款年利率极低，家庭为单位的最高级可贷款额度为120万，贷款人只需满足条件，就可以选择变换。
2、提升房贷首付比例
借款本金越大，贷款的利率当然就会越多。假如贷款人需要节省钱财，减少一些贷款利息得话，何不考虑一下提升首付比例。一般来说，贷款的首付为30%，假如经济实力允许的话，贷款人能将房贷利息提升到40%乃至50%。
3、选准贷款申请机会
常常关心贷款行业的消费者要了解，虽说金融机构一年12个月都是在放贷，但在一些特殊月份，常常会有一些低息贷款主题活动。例如每一年的今年初、下半旬，金融机构都是会迎来一波“加水”。这时候贷款人去办理房贷，除了能获得一定的年利率折扣优惠以外，很有可能还能获得别的特惠。
此外，贷款人还能够考虑到提前还房贷。提前还款了一笔本钱以后，贷款利息当然也会随着贷款本息的降低而降低。
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