最佳答案借款人有购买二套房的首付款，有些地方要求二套房得首付款不低于总房款的40%，也有一些地方规定二套房首付款不低于房款的60%…
住房公积借款第二套房的认定规范如下所示：公积金缴存职工家庭有2套或以上住宅或者有2次左右购房贷款纪录，售卖目前住宅后，家中已无住房或只有1套住房，且未结清购房贷款或只有一笔未还清盈利性购房贷款的，再度购买商品房时需按选购第二套住房规则申请办理公积金贷款。
1.借贷人年龄要求18-55岁中间，贷款人以及配偶的征信良好。
2.贷款人有固定的经济来源和准时偿还贷款本金能力，且贷款人名下公积金房贷早已结清，而且没有逾期状况。
3.贷款人有选购二套房的首付款，有的地方规定二套房得首付不少于总房款的40%，也有一些地区要求二套房首付款不少于房款的60%
4.贷款人在切枪前面的公积金房贷之后会有持续6个月之上正常的存缴个人公积金，而且个人公积金情况正常的。
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